Proceso de construcción
El método off-site paso a paso
Una nueva forma de construir mediante procesos industrializados
Distintos edificios. Una misma plataforma industrial
En Haux no trabajamos con catálogos cerrados ni modelos prefabricados estándar. Nuestro sistema industrializado Off-Site se adapta a las exigencias específicas de cada cliente, emplazamiento y arquitecto, combinando libertad de diseño con la máxima precisión técnica.
Fase 1: Diseño e industrialización
- Asesoramiento sin compromiso: Acompañamos al cliente y a la Dirección Facultativa desde el concepto inicial para adaptar o desarrollar proyectos optimizados para la edificación industrializada 3D.
- Garantía de viabilidad: Fijamos el precio cerrado y el plazo de entrega desde el primer día, eliminando sobrecostes e imprevistos.
- Trabajos en paralelo: Ejecutamos la obra civil en la parcela y la fabricación del edificio en taller de forma simultánea, reduciendo el plazo global hasta un 33%.
Fase 2: Ingeniería de detalle
- Modelado milimétrico: Desarrollamos la ingeniería de desarrollo para calcular y definir tridimensionalmente cada componente, estructura e instalación.
- Optimización de acopio: Planificamos la compra de materiales exactos, reduciendo tiempos muertos y asegurando el cumplimiento estricto del Plan de Trabajo.
Fase 3: Estructura
- Fabricación bajo techo: Trabajamos en nuestras instalaciones de Valdredo (Cudillero, Asturias), en una nave de 136 × 97 m equipada con puentes grúa de 20 Tm y 40.000 m² de terreno pavimentado.
- Estructura de acero: Empleamos perfiles laminados y chapa plegada galvanizada, obteniendo un sistema ligero, rígido y 100% reciclable.
- Ensamblaje 3D: Unimos bases, pilares y cubiertas en taller, comprobando pasatubos y nivelación para conformar las unidades tridimensionales.
Fase 4: Cerramientos y cubierta
- Envolvente de altas prestaciones: Instalamos paneles sándwich, subestructuras metálicas, carpinterías de aluminio y vidrio, junto a revestimientos finales de fachada.
- Eficiencia pasiva: Colocamos cubierta impermeabilizada y aislamiento térmico-acústico continuo, reduciendo el consumo energético pasivo del edificio.
- Sistemas renovables: Integración opcional de captación solar o eólica para crear edificios energéticamente inteligentes.
Fase 5: Instalaciones y acabados
- Tendido de redes: Instalamos canalizaciones de climatización, electricidad, fontanería (polietileno/polipropileno) y saneamiento.
- Construcción en seco: Montamos perfilería con cartón-yeso y aislamiento interior, permitiendo futuras reformas sin afectar la estructura.
- Terminación integral: Colocamos solados, alicatados, carpintería interior (DM), sanitarios e incluso mobiliario, saliendo el módulo equipado casi al 100%.
Fase 6: Control de calidad
En HAUX la calidad no se revisa al terminar: se construye paso a paso. Cada actividad de la obra, de la estructura metálica a los acabados, se ejecuta con un Plan de Puntos de Inspección (PPI) que define qué se controla, cuándo, con qué criterio de aceptación y quién lo valida. Todo queda registrado y trazable.
- Estructura conforme a EN 1090: Controlamos la estructura durante su ejecución, no solo el resultado. Verificamos materiales y trazabilidad, cortes y preparación, soldaduras con procedimientos y soldadores cualificados, uniones atornilladas, tolerancias geométricas y protección anticorrosión, con la inspección y los ensayos que exige la clase de ejecución del proyecto.
- Un PPI para cada actividad: Cerramientos, aislamientos, instalaciones, carpintería, revestimientos y acabados siguen el mismo método. Cada oficio tiene sus puntos de control y no se avanza a la siguiente fase sin la conformidad de la anterior.
- Documentación completa: Registros de inspección, certificados de materiales y resultados de ensayos.
Menos imprevistos en obra, más confianza en el resultado.
Fase 7: Transporte y montaje
- Logística protegida: Sellamos los módulos en film plástico y los trasladamos en transportes especiales de forma programada para no alterar la zona de obra.
- Posicionamiento con grúa: Empleamos grúas de 80 Tm a 400 Tm sobre zonas preparadas y corregimos milimétricamente la nivelación con placas de apoyo en la cimentación.
Fase 8: Conexiones, puesta en marcha y entrega
- Interconexión y remates: Conectamos instalaciones mediante enlaces rápidos/termosoldados, rematamos franjas de revestimiento y atornillamos estructuras anexas (porches/marquesinas).
- Pruebas finales y entrega: Ponemos en marcha los equipos, entregamos las llaves junto con los planos As-Built, el Libro de Mantenimiento y garantizamos la posibilidad de un futuro desmontaje o reubicación del edificio.
Ventajas clave de nuestro sistema industrializado
Eficiencia temporal y sostenibilidad real aplicadas a la construcción de vanguardia.
🏗️ Construcción en Paralelo: Reducción del 60% en Plazos
A diferencia de la obra tradicional, nuestro sistema industrializado permite ejecutar la cimentación sobre el terreno y la fabricación de los módulos en planta de forma simultánea. Este solapamiento de tareas reduce los tiempos de ejecución global hasta a una tercera parte de la duración habitual de una obra convencional.
♻️ Edificación Sostenible y Reubicable
A diferencia de la obra tradicional, nuestro sistema industrializado permite ejecutar la cimentación sobre el terreno y la fabricación de los módulos en planta de forma simultánea. Este solapamiento de tareas reduce los tiempos de ejecución global hasta a una tercera parte de la duración habitual de una obra convencional.
La base técnica de nuestra plataforma industrial
Tres ejes transversales que garantizan el éxito, la sostenibilidad y la precisión en cada proyecto.
Tecnología
• Metodología BIM / BAM
• Ingeniería avanzada y digitalización
• Control digital de fabricación
Sostenibilidad
• Industrialización Off-Site
• Reducción de residuos
• Desmontaje y reutilización
Calidad y seguridad
• Protocolos de ensayo en taller
• Pruebas de estanqueidad
• Entorno 100% controlado
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